宅基地20年没有建房,二十年前批的宅基地还没有建房子,现在建可以吗?

宅基地没盖房怎么处理

1、法律分析：五年时效期内不使用会被收回。宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定。

2、法律主观：具体的赔偿方式以政府发布的赔偿公告为准。没盖房也可以赔，宅基地本身具有价值。宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地，具体的补偿方式以政府发布的补偿公告为准。

3、一户一宅是国家的政策，假如你有一块，那么就栽爬树，那样一般不会收上去的，或是卖给缺房子的别人。

4、一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

5、对于农村宅基地未批先建的情况，需要根据具体情况进行处理。一般来说，如果未批先建的宅基地符合相关规划和政策，且没有违反法律法规，可以进行补办手续。如果存在违法违规行为，则需要进行相应的处罚和整改。

6、农村宅基地申请下来2年以内不盖房（特殊情况除外），报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。