农村宅基地征收补偿和农村房屋拆迁补偿有什么区别?
其中,土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。
该年最新宅基地动迁补偿标准介绍:农村宅基地和房屋拆迁是实行“分开补偿”的,所谓的“分开补偿”就是土地补偿和地上附着物补偿。
国有土地上的房屋和农村宅基地上的房屋补偿标准都是一样的。但是对于土地的补偿时不一样的。相同区位条件下,肯定是国有土地的补偿更高。
房屋拆迁补偿最新标准是什么吧!农村宅基地和房屋拆迁如何补偿宅基地(1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
农村房屋拆迁补偿方式一般主要有三种,第一种是货币补偿;第二种是等价置换安置费;第三种是重新分配宅基地,并且给予等价的房屋重建成本。
拆迁补偿和安置 第十三条 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。
农村宅基地征收补偿
法律分析:农村宅基地动迁的补偿:一是货币补偿,一是置换补偿。
被征用地块需安置人数×补偿倍数)总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。地上附属物和青苗补助费=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)。
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
农村宅基地征收补偿的标准:宅基地补偿费,以被征收宅基地的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,按具体情况确定。
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