宅基地改房子有什么说法吗,宅基地改革怎么改

老宅基地盖房子要重新批吗

1、而且在扩建时还需要经过村委会的审批。在扩建宅基地时不能增加建筑的高度和层数，而且要符合一户一宅的政策以及相关的宅基地规划，原来的宅基地也要有合法的土地使用权证书和批文，并且要在相关部门的审批后才可以进行扩建。

2、需要有宅基地的证书或者房屋证书，那么2021年后旧房可以拆新修吗？拆老房建新房有哪些规定？下面就来一起看看吧。2021年后旧房可以拆新修吗2021年后旧房是可以拆了重建的。

3、法律主观：宅基地可以盖房子，但修建房屋应当符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

4、原址上重建不需要重新批地基，如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的，需要先进行审批，同意后将原址拆掉再建，本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。

政府不让农民在老宅基地改建屋是否合法?

1、要...不可以，自宅地只能用于盖民用住房，具体建议你到当地房管局和士地管理局（国土局）去咨询一下，他们会告诉你详情。如果你办的加工厂很小，只有7人以下应该是没有多大问题的，你可以先到村上去问问。

2、法律分析：可以建，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须要取得乡村建设规划许可证，没有会将视为违规建设。此外还需要有房屋的所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。

3、之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡（镇）政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

4、其实宅基地本来是农业户口农民建房用的，非农业户口没有权限。 以上情况不得改建，不是说不能改建，但只要合理，符合规定，是可以改建的。总之，宅基地是我国农民生活保障的基本条件。